🏗 гАТЧИНА, Хохлова 20

жк "сИРИУС"

Гатчина, Хохлова 20, ЖК Сириус

Жилой комплекс "Сириус"                    

Застройщик: ООО "Инвестстрой корпорация"

Адрес: Гатчина, Хохлова 20 (примечание: ранее адрес участка был за номером 16 по улице Хохлова). 

Новый плановый срок сдачи: 31 декабря 2021 года

Ранее заявленый плановый ввод в эксплуатацию: II кв. 2021

Справочная информация:

Жилой комплекс состоит из пяти секций (подъездов), которые будут вводиться в эксплуатацию одновременно. 1 и 2 секции расположены вдоль улицы Хохлова; 3 секция - на углу ул. Хохлова и ул. 7-й Армии;  4 и 5 секции расположены вдоль улицы 7-й Армии.

В 1,2,4, и 5 секциях возможно объединение соседних однокомнатных квартир в ТРЕХКОМНАТНЫЕ квартиры через арку между прихожими (застройщиком заведены балки для дальнейшего устройства безопасного проема).

Наружные стены здания толщиной 640 мм состоят ПОЛНОСТЬЮ из кирпича. Марки используемого кирпича: Облицовка: коричневый кирпич (Воротынский КЗ) прочность М-175, морозостойкость F-75, "солома" (завод "Терекс") М-150, F-75 (оба завода Калужская обл.). Внутренние камни: ЛСР-2,1NF M-175, F-100, Цоколь: полнотелый (Боровичи) M-150, F-50.

Высота потолка в жилых помещениях - 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная - над 4 секцией (котлы Vissmann). (Наличие автономной котельной при управлении домом силами товарищества собственников недвижимости подразумевает дальнейшие коммунальные платежи только за газ и холодную воду (а не за отопление), что значительно уменьшает платежи жильцов. Ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами, круглосуточное наблюдение и диспетчеризация (земля в собственности дольщиков).

Расположенные на участке застройки сооружения - мойка, здание магазина-проходной и прочие - используются в период строительства для нужд застройщика. После окончания строительства жилого дома они будут демонтированы. Расположенные вдоль ул. 7-й Армии гаражи находятся за пределами ЗУ, являются чужой частной собственностью и сносу силами застройщика не подлежат.

Квартиры и помещения сдаются с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей, отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации, с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки железобетонных поверхностей, без разводки ХВС и ГВС, без установки и приобретения ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов).

Предчистовая (штукатурка, затирка) или чистовая отделка (под ключ) выполняется после ввода дома в эксплуатацию по дополнительному соглашению сторон. В таблицах стоимость квартир и помещений указана с черновой отделкой.

ЖК Сириус на этапе котлована.

Информация по участку:

47:25:0101009:24

Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина, улица Хохлова, земельный участок № 20

Площадь уточненная: 9 765 кв. м

Статус: Учтенный

Категория земель: Земли населённых пунктов

Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки

по документу: многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Форма собственности: Частная собственность

Кадастровая стоимость: 37 724 148 руб.

дата определения: 27.11.2017

дата утверждения: 08.12.2017

дата внесения сведений: 08.12.2017

дата применения: 08.12.2017

📣 ОСТАВЬТЕ СВОЙ ОТЗЫВ ОБ ЭТОМ ДОМЕ: