Что такое "залог"?

Залог (страховой депозит/обеспечительный денежный депозит) – денежная сумма, которую уплачивает наймодателю наниматель и которая удерживается наймодателем на протяжении всего срока аренды без начисления процентов и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств нанимателя перед наймодателем. Собственник возвращает залог в момент приемки помещения (объекта недвижимости) им у нанимателя по акту приемки-передачи. Зачастую принята ошибочная практика, когда залог (обеспечительный депозит) используется в качестве расчетов за последний месяц найма объекта недвижимости, так как теряется весь смысл применения данной меры обеспечения.